Les risques naturels

COMMENT FONCTIONNE NOTRE FOIRE AUX QUESTIONS ?

Nous accordons une importance particulière à notre FAQ car elle nous permet d’échanger avec nos clients et de répondre à leurs besoins. Ainsi, sentez vous de libre de poser des questions, de nous interpeller, ou de nous faire des suggestions. Selon les retours que nous recevons, nous adaptons cette page et les questions pour que les ERNMT / ESRIS n’aient plus aucun secret pour vous ! Découvrez rapidement tout ce qu’il faut savoir sur Parrainage / Fidélité

LES RISQUES NATURELS

L’Etat des Servitudes Risques et d’Informations sur les Sols dit ESRIS est un diagnostic immobilier. Avant l'arrêté du 18 décembre 2017, il se nommait l’Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT). L'ESRIS sert à présenter les menaces auxquelles un bien est exposé. Depuis la loi du 30 juillet 2003, la présentation du document est obligatoire lors de toute transaction immobilière en France.
En effet, chaque propriétaire ou bailleur d’un bien immobilier se doit de fournir un ESRIS à l’acquéreur ou au locataire.
Cet état informatif est indispensable. Que ce soit une vente, une location, une donation, une construction... il est obligatoire pour toutes les transactions. Ainsi, le contrat doit impérativement comporter l'ESRIS en annexe. L’ERNMT / ESRIS est valable 6 mois à compter de la date de sa réalisation.
Il n’est pas obligatoire de posséder une certification pour le remplir. Néanmoins, il est préférable qu'un professionnel vous assiste pour l’établir. En effet, le diagnostic doit répondre à certaines normes pour être conforme à la loi. Ainsi, le propriétaire ou bailleur encourt des risques s’il n'établit pas correctement l'ERNMT / ESRIS.

Comment faire ?

« ERNMT Officiel » vous accompagne et vous aide dans cette démarche. En effet, il est le seul site web capable de vous fournir un ERNMT / ESRIS complet, aux normes légales et renouvelable gratuitement. Obtenez votre ERNMT en ligne instantanément et de façon automatique. Pour réaliser votre ERNMT en ligne rapidement, remplissez le formulaire depuis l'onglet "Établir un ESRIS".

Pourquoi réaliser un ERNMT / ESRIS ?

Dans un souci de transparence, l’Etat a rendu ce diagnostic obligatoire. En effet, l'ERNMT / ESRIS sert à avertir l’acquéreur ou le locataire d’un bien si celui-ci se trouve dans une zone à risque. L'ESRIS (ex ERNMT) informe les futurs occupants des risques naturels prévisibles, technologiques et miniers auxquels le bien est exposé. Ainsi, ils sont pleinement conscients des risques qu'ils encourent.